Nos honoraires

HONORAIRES JUSTES & CLAIRS

Les honoraires de l'agence sont indiqués en euros et TTC. Ils sont forfaitaires et restreints.

Pour les transactions immobilières, ils s'élèvent au maximum aux sommes suivantes :

À la charge du vendeur :
- 10 000 € TTC jusqu'à 250 000 €
- 4,5 % TTC du prix de vente pour les immeubles vendus au delà de 250 000 € dans la limite de 45 000€ pour tous les biens.
A la charge de l'acquéreur pour les mandats de recherche : 6% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Pour la gestion immobilière, ils s'élèvent au maximum :

A la charge du locataire
- Pour les logements inférieurs à 35 m² : 11€/m²
  - 8€/m² pour visite, dossier et bail
  - 3€/m² pour l'état des lieux
- Pour les logements supérieurs à 35 m² : 8€/m²
  - 6€/m² pour visite, dossier et bail
  - 2€/m² pour l'état des lieux

TRACFIN

LUTTE CONTRE LE BLANCHIMENT DE CAPITAUX ET LE FINANCEMENT DU TERRORISME

Toutes les professions au cœur d’échanges financiers (agents immobiliers, avocats, banques, notaires,

experts-comptables, opérateurs de jeux, etc.) sont spécifiquement impliquées dans la lutte contre le blanchiment d’argent.

À ce titre, ils doivent respecter un certain nombre d’obligations légales définies par le Code monétaire et financier, pour assurer l’efficacité de la démarche.

C’est pourquoi votre agence immobilière sera amenée à vous poser des questions et à vous demander certains documents permettant de mieux vous connaître, mieux connaître vos motivations et de lever des doutes éventuels sur les conditions dans lesquelles vous réalisez telle ou telle opération.

Avant de nouer une relation d’affaires ou d’assister un client dans la préparation ou la réalisation d’une transaction, les professionnels doivent s’assurer de l’identité du client et, le cas échéant, du bénéficiaire effectif de l’opération ; ils doivent vérifier celle-ci par des documents écrits officiels. Cette obligation de vigilance s’applique tout au long de la relation d’affaires.

En tant que clients, vous serez invités à fournir les informations et documents suivants :

Pour une personne physique
- copie d’une pièce d’identité en cours de validité, comportant photo et signature ;
- justificatif récent de domicile ;
- informations sur votre profession ;
- informations sur vos revenus et votre patrimoine (avis d’imposition).

A savoir

Les pièces d’identité trop anciennes et documents trop facilement falsifiables (comme le permis de conduire) peuvent être refusés.

Pour une personne morale
- extrait K bis de moins de 3 mois ;
- statuts à jour ;
- comptes certifiés du dernier exercice clos ;
- liste récente des actionnaires / associés personnes physiques détenant plus de 25 % des parts ou actions de la société et copie de leur pièce d’identité ;
- copie de la pièce d’identité du représentant légal ou statutaire ;
- justificatif récent de domicile des personnes physiques détenant plus de 25 % des parts ou actions de société.